13

江苏津铭创艺家居有限公司

水切割加工|激光切割加工|金属切割加工、定制

盐城水切割||盐城激光切割-盐城金属切割公司


江苏省盐城市津铭创艺家居有限公司是一家集销售不锈钢板、冷热轧板等钢材及利用精密钣金切割技术对五金装饰工艺品等进行生




产加工的大型综合性钢材店。我们秉承“质量第一、顾客第一”的经营宗旨,发扬“研于本业,精益求精”的工作精神,致力于对五金




加工的品质和功能的不断完善。现拥有先进的意大利进口激光切割机(4*2米工作台面)、激光切割机的加工精度单位±0.01mm、碳钢最厚




切割厚度0.5mm-20mm、不锈钢切
  • 暂无新闻
  • 联系人:葛益顺
  • 电话:0515-89117222
  • 手机:18961948666
新闻中心
产品分类
联系方式
  • 联系人:葛益顺
  • 电话:0515-89117222
  • 手机:18961948666
站内搜索
 
友情链接
  • 暂无链接
正文
二手导购专题-如何降低购买二手房的风险
发布时间:2022-08-02        浏览次数:        

  据广州市国土资源和房屋管理局介绍,广州二手楼交易量每年保持着翻一番的高速增长;2003年,广州市二手房屋成交量达592万平方米,成交金额为160亿元。最近,广州日报委托东方国际在北京、上海、广州和成都进行了二手房市场的消费者调查,调查结果显示,消费者购买二手楼最看重价格和地段,而如何降低购买风险也应该引起广大消费者高度关注。

  一、不透明全包价陷阱。所谓的全包价中包含的杂七杂八的费用要比经纪公司正常收取的服务费用及代收的税费等相关费用高得多。

  二、房屋入住无正规物业交验陷阱。一些买房人往往入住后才发现原业主的供暖费、物业费等大笔费用拖欠,而购房款却早已经支付给业主,一切拖欠费用只能购房者自己个人承担。

  三、利用购房者理解误区设置陷阱。很多购房者认为一手交钱一手交房,只要自己拿到房屋的钥匙入住了,房子就是自己的了。实际上,在房屋正式过户之前,产权仍然归属原业主,并且存在无法完成交易的可能性。-->

  更多内容

  陷阱二:合同霸王条款陷阱。许多不法中介利用业主法律知识不全面的特点,钻空子,在与业主签订《房屋销售代理协议》时,故意在协议中隐蔽设置霸王条款。业主陈先生与一家中介公司签订了代理协议,只言明代理出售房产,但并未限定代理出售的时间限制。

  陷阱三:代理交易不透明陷阱。有的中介公司与业主签订“代理协议”之后,便进入暗箱操作阶段,不论是看房、谈价、谈合同,均在业主不知情的情况下进行。由于交易不透明,不法中介暗中将房屋标出高价,在出售之后将差价悄悄放进自己的腰包,而业主对此无从得知。-->

  更多内容

  消费者狄某从北京某房地产经纪公司租了一套房子住,合同中约定:消费者预交2400元押金,每月房租1200元,月付,租期一年。租赁期间若房地产经纪公司违约,赔偿消费者两个月租金,若消费者违约,则押金不退。四个月后,房地产经纪公司突然提出解除合同,消费者要求房地产经纪公司按合同约定承担义务赔偿损失,但被房地产经纪公司拒绝。-->

  更多内容

  调查显示,在18~49岁已购买二手楼的人群中,76%是已婚人士,而且家庭月收入在4000~6000元之间的已婚人士偏多,其次是月入4~6千的单身人士。购买者受教育程度以大专为多,占17.9%,本科以上的人群却比较少。

  从本次调研结果看,四城市购买二手楼的总体比例是12.7%,广州则为10.1%,18~29岁的年轻人购买二手楼的比例相对较低,只有4.3%。多数二手楼的购买者显得比较实际,80%的买家都是用于自住。

  研究发现,不论家庭月收入的高低,买家都一致认为二手房的价格、地段是至关重要的因素。收入偏低的家庭能够忍受配套设施的欠缺,但他们中间有70%以上的人仍然认为交通便利是很重要的。中高收入家庭则比较重视楼盘质量及配套设施。

  总的来说,76.8%的广州人认为价格最重要,其次有63.6%的人注重地段,并且也综合考虑交通便利程度、楼盘质量等因素。-->